如果说买房结婚是人生的头等大事,那么,装修新房就是头等大事中的头等大事!房子装修得好不好,将会影响你未来几十年的生活!为了不让自己未来的几十年里在后悔中过,你必须在装修之前弄清装修流程!

新房装修后多久可以入住?

新房子装修,会有很多室内装修方面的污染。主要来源于油漆、涂料中的苯与胶合板、密度板等有大量粘胶的建材和家具中的甲醛等有害气体,这些气体短时间内不会挥发掉,活跃期一般在3到15年左右,特别是游离态甲醛,因其有较好的密封性,挥发非常慢。甲醛和苯都是制癌物质,长时间在这种环境下,会对人身体造成相当大的影响。

根据国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关标准,室内装饰工程应当在竣工7天后或交付使用前进行室内空气品质验收,也就是说装修竣工后至少要过7天并经过空气品质验收合格才可入住。

一般新房装修后应该开窗通风2个月以上,如果不放心,可以延长至3个月以上。在晾置期间,要保持新房内空气的畅通流畅,避免雨淋及曝晒,同时可以考虑一些除甲醛的植物放在屋里,这样对于去除甲醛将起到更加积极的作用。

冬季家装好处多多:

1、室温不能低于5℃。冬季装修低温会影响建筑材料,如:油漆不干、起皮,木材卷翘,木器接口开裂,没干透的墙面漆容易被冻住等。在装修过程中,不可避免地要开窗户透风,但应注意每次开窗时间不宜过长,开窗不宜过大,防止室内气温突然降低。

2、妥善安置装修材料。有些人由于疏忽大意而将装修材料紧靠在暖气旁。温度过低或过高,都会引起木材卷翘甚至开裂,木板会因受热不均而变形。

3、提前考虑热胀冷缩。冬季装修,必须给来年的夏天打出提前量。如:要控制好接缝的问题。如果不留缝隙,到了夏季气温升高时,板材膨胀起来,会因没有伸展位置而起鼓、悬空。

4、装修时注意安全。在装修过程中要注意安全问题。由于装修材料有化学成分,挥发出的气味对人有刺激性,所以要注意适时开窗通风,以防中毒。有些材料遇到明火会燃烧甚至爆炸,施工人员在室内应该禁止吸菸,及时清理木屑等易燃物,而且不要在施工现场过夜。

家装五步骤:

制订方案,选择档次:高档、中档、低档;

规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;

了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;

签订合同,相互约束:避免投诉;

对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。

怎样选择家装公司?以下几个方面可以供你参考—-

一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面:

公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。

二、如何选择合适的装修公司?

如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择:

1、通过朋友的介绍;2、在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司;4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。

三、参观样板房有多大意义?

许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的「样板」。可以相信这些「样板」的制作达到一定的水平,然而,「样板」拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。

四、如何考察装潢公司的专业水平?

综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。

五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作?

在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项:

1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;2.、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;3、分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。

六、如何利用合同维护自己利益?

在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料採购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。

七、如何不在合同上吃亏?

家装合同应当採用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。

八、如何确认图纸比例尺寸要素?

图纸的比例,尺寸的标註,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。

九、如何确认施工工艺要素?

明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。

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