装修公司和施工队都是业主在装修的时候可以选择的对象,但是很多业主对装修公司和施工队的区别并不是很了解,其实装修公司和施工队的区别非常多,业主只有在了解这些区别之后才能更加合理的选择装修对象。

一、装修公司和施工队区别

1、装修资格的区别:正规装修公司从事施工拥有国家有关部门颁发的「建筑装饰企业资质证书」、营业执照。而「游击队」则不具备这些证件。

2、信誉的区别:市面上的「游击队」採用的是打一枪就换地方的方式,工程一完工,结帐就走人,一旦出了问题要维修,就再找不到人。

3、质量的区别:正规装修公司有完整的施工图,施工员按图施工,有详细的二级精算,用工料分析单,合同上註明材料品牌、价位。

4、设计的差别:「游击队」谈不上设计,基本上是照搬别人家里或是听主人怎么说就怎么做,往往效果出来不伦不类。

5、追加投资的差别:「游击队」往往先以低价位引诱客户,待工地动工之后,这里要追加钱,那里要追加钱。不加吧,他们干脆不再施工,加吧,仿佛一个无底洞,愈增愈多,骑虎难下。

二、选择装修公司谈判技巧

1、了解装饰公司工程及施工资格

和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。

2、初步接洽家装公司

在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

3、杜绝装修合同漏洞

合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。合同中必须註明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。

4、考察施工队

目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。